知书园问答

知书园物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。大连知书园的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于龙江路 查看周边地图，可以过去详细咨询。

知书园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。知书园的配套完善，设施齐全，在知书园居住是十分安全便捷的。知书园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

知书园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般知书园多层的公摊为5%-10%，知书园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，知书园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买知书园房子的情况来算一下。

知书园是暂无资料普通住宅，位于龙江路 查看周边地图，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99016免费咨询。

知书园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对知书园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理知书园房地产权证，知书园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，知书园房子还是不属于买房者所有。

知书园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照知书园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照知书园建筑面积来算的。知书园商品住房在销售时，购房者与知书园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按知书园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

知书园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的知书园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的知书园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买知书园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的知书园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买知书园房子时的各项税费 4、仔细考量知书园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好知书园房屋装修及维修费用预算。

知书园二手房交易注意事项有1、进行知书园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订知书园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明知书园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买知书园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

知书园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响知书园每栋楼直接的采光。因此，整个知书园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外知书园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以知书园整体上面通透性都非常好。