百畅园小区问答

百畅园小区户型设计合理，采光好，适合居住。百畅园小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。百畅园小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

百畅园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百畅园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当百畅园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百畅园小区建筑面积加倍计算。

百畅园小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外百畅园小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看百畅园小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

百畅园小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对百畅园小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理百畅园小区房地产权证，百畅园小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，百畅园小区房子还是不属于买房者所有。

百畅园小区是由专业的施工单位负责的，因此百畅园小区的施工质量是有保障的。并且百畅园小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，百畅园小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个百畅园小区的质量都是有保障的。

百畅园小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对百畅园小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对百畅园小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在百畅园小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

百畅园小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响百畅园小区每栋楼直接的采光。因此，整个百畅园小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外百畅园小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以百畅园小区整体上面通透性都非常好。

百畅园小区坐落在金州金州东山路近解放路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前百畅园小区的价格为8119元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下百畅园小区。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而百畅园小区位于金州金州东山路近解放路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前百畅园小区为8119元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

买房都是越早买越好，而百畅园小区目前的房价是8119元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上百畅园小区地处于金州金州东山路近解放路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。