槐花大厦问答

槐花大厦户型设计合理，采光好，适合居住。槐花大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。槐花大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

槐花大厦的优点挺多的，从价格上看槐花大厦性价比合理，还是很不错的。槐花大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让槐花大厦的业主居家生活都十分方便。另外，槐花大厦以人为本的设计理念，也让槐花大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

槐花大厦暂无明显缺点。槐花大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且槐花大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个槐花大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断槐花大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、槐花大厦区域自然环境评估；2、槐花大厦周边生活环境评估；3、槐花大厦建筑质量评估；4、槐花大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、槐花大厦室内配套设施、设备评估；6、槐花大厦物业管理服务质量评估。

槐花大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照槐花大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照槐花大厦建筑面积来算的。槐花大厦商品住房在销售时，购房者与槐花大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按槐花大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

槐花大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的槐花大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的槐花大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

槐花大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．槐花大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的槐花大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交槐花大厦交易结算资金托管凭证原件；6槐花大厦契税完税或减免税凭证原件；7．槐花大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

槐花大厦二手房交易注意事项有1、进行槐花大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订槐花大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明槐花大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买槐花大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

槐花大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且槐花大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外槐花大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以槐花大厦的规划是非常合理的。

槐花大厦的产权为70，是暂无资料建筑，属于住宅类型，由暂无信息精心打造品质人居。目前为10715元/平米，如果对槐花大厦有意向买房，可以到西岗西岗区胜利路看。