修竹街问答

修竹街户型设计合理，采光好，适合居住。修竹街整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。修竹街以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

修竹街的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与修竹街项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当修竹街建筑物层高超过8米，在计算容积率时该修竹街建筑面积加倍计算。

修竹街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般修竹街多层的公摊为5%-10%，修竹街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，修竹街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买修竹街房子的情况来算一下。

修竹街房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对修竹街房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理修竹街房地产权证，修竹街买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，修竹街房子还是不属于买房者所有。

购买修竹街的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买修竹街的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购修竹街房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与修竹街卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明修竹街房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买修竹街的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的修竹街房屋户型，价格与面积。 3、算清购买修竹街房子时的各项税费 4、仔细考量修竹街物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好修竹街房屋装修及维修费用预算。

修竹街以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。修竹街地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以修竹街买来自住是非常值得的。并且修竹街环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断修竹街的劣势，首先看修竹街的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看修竹街的周边治安好不好；最后要看修竹街质量是否有问题等。所以建议在选购修竹街房屋之前，要对修竹街相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

修竹街现在房价还处于平稳状态，现在入手修竹街还能提早享受住房给你带来的快乐，目前修竹街售价在12264元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

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