南山街问答

南山街是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。南山街的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

南山街配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南山街的配套完善，设施齐全，在南山街居住是十分安全便捷的。南山街除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南山街的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南山街项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南山街建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南山街建筑面积加倍计算。

南山街的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南山街房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南山街价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断南山街开发商的实力，1要了解南山街开发商和项目土地情况；2、要看南山街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南山街开发商以往的业绩；4、南山街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南山街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南山街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

南山街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南山街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南山街建筑面积来算的。南山街商品住房在销售时，购房者与南山街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南山街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南山街二手房交易注意事项有1、进行南山街二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南山街二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南山街二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南山街二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南山街占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且南山街地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买南山街的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

南山街是由专业的施工单位负责的，因此南山街的施工质量是有保障的。并且南山街的开发商也是由实力开发商开发建筑，南山街建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个南山街的质量都是有保障的。

判断南山街的劣势，首先看南山街的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南山街的周边治安好不好；最后要看南山街质量是否有问题等。所以建议在选购南山街房屋之前，要对南山街相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。