青云公寓问答

青云公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。青云公寓的配套完善，设施齐全，在青云公寓居住是十分安全便捷的。青云公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

青云公寓暂无明显缺点。青云公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且青云公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个青云公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买青云公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买青云公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购青云公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与青云公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明青云公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断青云公寓开发商的实力，1要了解青云公寓开发商和项目土地情况；2、要看青云公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看青云公寓开发商以往的业绩；4、青云公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看青云公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看青云公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

青云公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照青云公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照青云公寓建筑面积来算的。青云公寓商品住房在销售时，购房者与青云公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按青云公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

青云公寓位于解放路481号，绿化率为0.0%，容积率为4.67，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。青云公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

青云公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而青云公寓也拥有专业的物业管理团队，负责青云公寓居住环境的卫生与安全。因此，在青云公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

青云公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。青云公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让青云公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

青云公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响青云公寓每栋楼直接的采光。因此，整个青云公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外青云公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以青云公寓整体上面通透性都非常好。

青云公寓的位置在解放路481号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，青云公寓是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。