甘泉苑问答

甘泉苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。甘泉苑的配套完善，设施齐全，在甘泉苑居住是十分安全便捷的。甘泉苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

甘泉苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般甘泉苑多层的公摊为5%-10%，甘泉苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，甘泉苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买甘泉苑房子的情况来算一下。

甘泉苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外甘泉苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看甘泉苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买甘泉苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买甘泉苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购甘泉苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与甘泉苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明甘泉苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断甘泉苑开发商的实力，1要了解甘泉苑开发商和项目土地情况；2、要看甘泉苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看甘泉苑开发商以往的业绩；4、甘泉苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看甘泉苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看甘泉苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

甘泉苑位于山东路 查看周边地图，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。甘泉苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

甘泉苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。甘泉苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。甘泉苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。甘泉苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

甘泉苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且甘泉苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买甘泉苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

甘泉苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且甘泉苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外甘泉苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以甘泉苑的规划是非常合理的。

甘泉苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。甘泉苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让甘泉苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。