鸿府苑问答

鸿府苑最新房价的均价约为6531元/平米。鸿府苑位于永兴街，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为7231.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

鸿府苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鸿府苑很方便。除此之外，鸿府苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。鸿府苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鸿府苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鸿府苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鸿府苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鸿府苑是暂无资料公寓，位于永兴街，规划户数为108户户，停车位能满足业主的需求，500，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99016免费咨询。

鸿府苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鸿府苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鸿府苑房地产权证，鸿府苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鸿府苑房子还是不属于买房者所有。

判断鸿府苑开发商的实力，1要了解鸿府苑开发商和项目土地情况；2、要看鸿府苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鸿府苑开发商以往的业绩；4、鸿府苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鸿府苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鸿府苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鸿府苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体鸿府苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鸿府苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

目前鸿府苑的单价为6531元/平米，项目开盘时间在2008-12-31，交房时间在2009-11-30，另外鸿府苑容积率为2.4，绿化率是30.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

买房都是越早买越好，而鸿府苑目前的房价是6531元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上鸿府苑地处于永兴街，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

鸿府苑的地理位置优越，选址在永兴街超然落成，共开发1栋，而且鸿府苑的绿化也非常多，绿化率达30.0%，鸿府苑成为很多人购房者的选择，现在均价是6531元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧