金福星大厦问答

金福星大厦的优势有1、金福星大厦地段位于新开路87号，交通设施便利，生活便捷。2、金福星大厦周边其他配套实施齐全，完善。3、金福星大厦的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、金福星大厦地处位置优越，升值潜力大。5、大连金福星房物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

金福星大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金福星大厦很方便。除此之外，金福星大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。金福星大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金福星大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金福星大厦的配套完善，设施齐全，在金福星大厦居住是十分安全便捷的。金福星大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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金福星大厦现在均价约为9210元/平米，开发商是大连金福星房地产开发有限公司，位于新开路87号。金福星大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金福星大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金福星大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金福星大厦房地产权证，金福星大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金福星大厦房子还是不属于买房者所有。

购买金福星大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金福星大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金福星大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金福星大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金福星大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金福星大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金福星大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金福星大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金福星大厦占地面积大，空间大，并且金福星大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金福星大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金福星大厦的居住环境的。

如果想买房的话，想必金福星大厦在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为9210元/平米，金福星大厦由大连金福星房地产开发有限公司开发，共开发了2，位于新开路87号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。