北海街问答

北海街的位置在西岗大连市西岗区北海街。北海街是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

北海街周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在北海街很方便。除此之外，北海街周边还有各大购物商场，满足日常所需。北海街周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

北海街房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北海街房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北海街房地产权证，北海街买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，北海街房子还是不属于买房者所有。

购买北海街的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北海街的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购北海街房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与北海街卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明北海街房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断北海街开发商的实力，1要了解北海街开发商和项目土地情况；2、要看北海街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北海街开发商以往的业绩；4、北海街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看北海街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看北海街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

北海街的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。北海街的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让北海街设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

北海街是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对北海街的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对北海街的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在北海街居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

北海街的房价是24727元/平米，处在西岗大连市西岗区北海街，加上小区的容积率是1.5，绿化好，绿化率达到20.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

北海街是住宅类型，由暂无资料建造，位于西岗大连市西岗区北海街，该地方地段优势明显，房价为24727元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

北海街共有16栋，小区内绿化率为20.0%，容积率为1.5，北海街容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上北海街有地上车位充足，不用担心停车难。