文路小区问答

文路小区的房子很购买来自住。因为文路小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。文路小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此文路小区购买来是很适合自住的。

首先，文路小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文路小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文路小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文路小区回款速度的要求。基本上来说，文路小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

文路小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文路小区建筑面积来算的。文路小区商品住房在销售时，购房者与文路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

文路小区位于虎滩路164号，绿化率为30.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。文路小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

文路小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。文路小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以文路小区买来自住是非常值得的。并且文路小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断文路小区的劣势，首先看文路小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看文路小区的周边治安好不好；最后要看文路小区质量是否有问题等。所以建议在选购文路小区房屋之前，要对文路小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

文路小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此文路小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，文路小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个文路小区的环境卫生。所以，文路小区里面的卫生很干净。

文路小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。文路小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让文路小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

文路小区是开发商大连文路房地产开发有限公司开发的，物业公司大连文路房物业管理有限公司负责小区物业。文路小区位于虎滩路164号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99016。

照着目前的形势，房价很少会跌，文路小区的最新价格是23383元/平米，而且文路小区所处的位置也十分有利好，位于虎滩路164号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。