金源小区问答

金源小区的优点挺多的，从价格上看金源小区性价比合理，还是很不错的。金源小区周边配套齐全，并且交通便捷。让金源小区的业主居家生活都十分方便。另外，金源小区以人为本的设计理念，也让金源小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金源小区现在均价约为15776元/平米，开发商是万业集团，位于甘井子甘井子区松源街。金源小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金源小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金源小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金源小区房地产权证，金源小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金源小区房子还是不属于买房者所有。

金源小区位于甘井子甘井子区松源街，绿化率为25.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金源小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金源小区的房子出租需要注意：第一，对金源小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金源小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金源小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金源小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买金源小区房屋条件包含：1、借款人要有金源小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金源小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金源小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金源小区是由专业的施工单位负责的，因此金源小区的施工质量是有保障的。并且金源小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，金源小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金源小区的质量都是有保障的。

金源小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金源小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金源小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金源小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金源小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金源小区每栋楼直接的采光。因此，整个金源小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金源小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金源小区整体上面通透性都非常好。

若想买金源小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过金源小区作为周边为数不多的新盘，目前15776元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买金源小区，可早点购买。