达人社馆问答

了解达人社馆的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99016免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。达人社馆的售楼处地址是千山路与华东路交汇处西南侧。

达人社馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理达人社馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的达人社馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是达人社馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断达人社馆开发商的实力，1要了解达人社馆开发商和项目土地情况；2、要看达人社馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看达人社馆开发商以往的业绩；4、达人社馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看达人社馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看达人社馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

达人社馆的房子出租需要注意：第一，对达人社馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租达人社馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，达人社馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付达人社馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

达人社馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且达人社馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让达人社馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说达人社馆不容易贬值。

达人社馆是开发商大连华强恒业房地产开发有限公司开发的，物业公司大连金露达物业管理有限公司负责小区物业。达人社馆位于千山路1号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99016。

达人社馆坐落在千山路1号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前达人社馆的价格为11904元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下达人社馆。

达人社馆由大连华强恒业房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，达人社馆值得信赖，加上达人社馆的物业是由大连金露达物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，达人社馆未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

达人社馆占地面积有1700.0平米，建筑面积为16000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达32.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

达人社馆共开发1栋，目前达人社馆已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于千山路1号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是11904元/平米，也是可以考虑入手的。