丽湾新城问答

大连丽湾新城很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达37.0%，环境优美。物业公司海韵物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。丽湾新城的位置在元宝山街65号。

大连丽湾新城产权如果到期就需要去续期。丽湾新城的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

丽湾新城房子值不值得买，首先要看丽湾新城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，丽湾新城位于元宝山街65号。再查看丽湾新城绿化率37.0%是否达到自己的要求。最后还要关注丽湾新城的未来发展空间怎么样。

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丽湾新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对丽湾新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理丽湾新城房地产权证，丽湾新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，丽湾新城房子还是不属于买房者所有。

丽湾新城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丽湾新城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丽湾新城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

丽湾新城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．丽湾新城房屋所有权证原件；4．网上签约的丽湾新城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交丽湾新城交易结算资金托管凭证原件；6丽湾新城契税完税或减免税凭证原件；7．丽湾新城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

丽湾新城二手房交易注意事项有1、进行丽湾新城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订丽湾新城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明丽湾新城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买丽湾新城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

丽湾新城占地面积大，空间大，并且丽湾新城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且丽湾新城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏丽湾新城的居住环境的。

丽湾新城是开发商大连华玉房地产开发有限公司开发的，物业公司海韵物业管理有限公司负责小区物业。丽湾新城位于元宝山街65号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99016。