蓝海之星问答

大连蓝海之星的物业公司是大连万隆居物业管理有限公司，大连万隆居物业管理有限公司物业类型是别墅，提供安全的物业服务。物业费2.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

蓝海之星占地面积是11000.0平米。目前蓝海之星的均价是60583元/平米，建筑面积为23300.0平米，规划有暂无资料户，规划设计车位数是每户一个车库。该楼盘是大连比较优质的楼盘之一，蓝海之星地址位于滨海公路。

大连蓝海之星产权如果到期就需要去续期。蓝海之星的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

蓝海之星户型设计合理，采光好，适合居住。蓝海之星整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。蓝海之星以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首先，蓝海之星财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：蓝海之星不同售价的利润率水平。除了利润率，由于蓝海之星不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看蓝海之星回款速度的要求。基本上来说，蓝海之星最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

蓝海之星二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．蓝海之星房屋所有权证原件；4．网上签约的蓝海之星买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交蓝海之星交易结算资金托管凭证原件；6蓝海之星契税完税或减免税凭证原件；7．蓝海之星房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

蓝海之星位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且蓝海之星本身设计遵照“以人为本”的理念，让蓝海之星更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说蓝海之星不容易贬值。

蓝海之星是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对蓝海之星的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对蓝海之星的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在蓝海之星居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

蓝海之星的位置在滨海公路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，蓝海之星是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

蓝海之星的开盘时间在2008-08-01，有意向买房可不要错过时间，蓝海之星的交房时间估计在2009-10-30，项目位置处于滨海公路，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划1栋，有暂无资料。