港湾大厦A座问答

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港湾大厦A座“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、港湾大厦A座工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买港湾大厦A座之前一定要先看五证是否齐全。

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港湾大厦A座的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与港湾大厦A座项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当港湾大厦A座建筑物层高超过8米，在计算容积率时该港湾大厦A座建筑面积加倍计算。

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港湾大厦A座占地面积大，空间大，并且港湾大厦A座有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且港湾大厦A座绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏港湾大厦A座的居住环境的。

港湾大厦A座是由专业的施工单位负责的，因此港湾大厦A座的施工质量是有保障的。并且港湾大厦A座的开发商也是由实力开发商开发建筑，港湾大厦A座建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个港湾大厦A座的质量都是有保障的。

判断港湾大厦A座的劣势，首先看港湾大厦A座的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看港湾大厦A座的周边治安好不好；最后要看港湾大厦A座质量是否有问题等。所以建议在选购港湾大厦A座房屋之前，要对港湾大厦A座相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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