锦绣大厦问答

锦绣大厦房价为7912元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。锦绣大厦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。锦绣大厦地址：西岗西岗区新开路69号。

大连锦绣大厦产权如果到期就需要去续期。锦绣大厦的房屋产权是50，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

锦绣大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦绣大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦绣大厦建筑面积来算的。锦绣大厦商品住房在销售时，购房者与锦绣大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦绣大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买锦绣大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的锦绣大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买锦绣大厦房子时的各项税费 4、仔细考量锦绣大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好锦绣大厦房屋装修及维修费用预算。

锦绣大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦绣大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的锦绣大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦绣大厦交易结算资金托管凭证原件；6锦绣大厦契税完税或减免税凭证原件；7．锦绣大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

锦绣大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体锦绣大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，锦绣大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

锦绣大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响锦绣大厦每栋楼直接的采光。因此，整个锦绣大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外锦绣大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以锦绣大厦整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而锦绣大厦位于西岗西岗区新开路69号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前锦绣大厦为7912元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

锦绣大厦的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前锦绣大厦的房价是7912元/平米，地理位置在西岗西岗区新开路69号，同时也规划了198户，如果手上经济不错的话，可以入手。

锦绣大厦由品牌地产开发，也是大连锦绣大厦有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在西岗西岗区新开路69号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外锦绣大厦内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。