都市银座问答

都市银座“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、都市银座工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买都市银座之前一定要先看五证是否齐全。

都市银座暂无明显缺点。都市银座周边配套设施齐全，生活便捷。而且都市银座本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个都市银座都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

都市银座是暂无资料普通住宅，位于中山广场附近 查看周边地图，规划户数为271户户，停车位能满足业主的需求，380，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99016免费咨询。

都市银座现在均价约为8726元/平米，开发商是大连通力达房屋开发有限公司，位于中山广场附近 查看周边地图。都市银座位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断都市银座开发商的实力，1要了解都市银座开发商和项目土地情况；2、要看都市银座开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看都市银座开发商以往的业绩；4、都市银座开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看都市银座开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看都市银座开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

都市银座二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．都市银座房屋所有权证原件；4．网上签约的都市银座买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交都市银座交易结算资金托管凭证原件；6都市银座契税完税或减免税凭证原件；7．都市银座房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

都市银座占地面积大，空间大，并且都市银座有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且都市银座绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏都市银座的居住环境的。

都市银座是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对都市银座的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对都市银座的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在都市银座居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

都市银座由大连通力达房屋开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，都市银座值得信赖，加上都市银座的物业是由鼎点物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，都市银座未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

都市银座共开发1栋，目前都市银座已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于中山广场附近 查看周边地图，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是8726元/平米，也是可以考虑入手的。