宏良小区问答

宏良小区是有停车位的，而且价格合理，由业主自管负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。宏良小区的车位数不详，最大限度的满足住户需求。

宏良小区的位置在红旗东路。宏良小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

宏良小区的房子很购买来自住。因为宏良小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宏良小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宏良小区购买来是很适合自住的。

宏良小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宏良小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宏良小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宏良小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买宏良小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宏良小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宏良小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宏良小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宏良小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买宏良小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宏良小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宏良小区房子时的各项税费 4、仔细考量宏良小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宏良小区房屋装修及维修费用预算。

宏良小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宏良小区房屋所有权证原件；4．网上签约的宏良小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宏良小区交易结算资金托管凭证原件；6宏良小区契税完税或减免税凭证原件；7．宏良小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宏良小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宏良小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宏良小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宏良小区的规划是非常合理的。

宏良小区坐落在红旗东路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前宏良小区的价格为13886元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下宏良小区。

宏良小区的房价是13886元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且宏良小区地处红旗东路，这里的区位优势也是比较明显，宏良小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。