东方国际大厦问答

东方国际大厦位于西岗西岗长江路信诚街3号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99016电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

东方国际大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东方国际大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东方国际大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断东方国际大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东方国际大厦区域自然环境评估；2、东方国际大厦周边生活环境评估；3、东方国际大厦建筑质量评估；4、东方国际大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东方国际大厦室内配套设施、设备评估；6、东方国际大厦物业管理服务质量评估。

判断东方国际大厦开发商的实力，1要了解东方国际大厦开发商和项目土地情况；2、要看东方国际大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方国际大厦开发商以往的业绩；4、东方国际大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方国际大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方国际大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东方国际大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方国际大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东方国际大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方国际大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东方国际大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东方国际大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东方国际大厦买来自住是非常值得的。并且东方国际大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东方国际大厦是由专业的施工单位负责的，因此东方国际大厦的施工质量是有保障的。并且东方国际大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，东方国际大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东方国际大厦的质量都是有保障的。

东方国际大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东方国际大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东方国际大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东方国际大厦的环境卫生。所以，东方国际大厦里面的卫生很干净。

东方国际大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东方国际大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东方国际大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东方国际大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东方国际大厦的物业由不详管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.6元/平米·月，不会有乱收费现象，另东方国际大厦正在销售中，价格为14376元/平米。