海港楼问答

海港楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海港楼很方便。除此之外，海港楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。海港楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

海港楼的优点挺多的，从价格上看海港楼性价比合理，还是很不错的。海港楼周边配套齐全，并且交通便捷。让海港楼的业主居家生活都十分方便。另外，海港楼以人为本的设计理念，也让海港楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

海港楼位于红旗北街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。海港楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

海港楼的房子出租需要注意：第一，对海港楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海港楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海港楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海港楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买海港楼房屋条件包含：1、借款人要有海港楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海港楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海港楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

海港楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海港楼房屋所有权证原件；4．网上签约的海港楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海港楼交易结算资金托管凭证原件；6海港楼契税完税或减免税凭证原件；7．海港楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

海港楼二手房交易注意事项有1、进行海港楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海港楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海港楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海港楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海港楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且海港楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让海港楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说海港楼不容易贬值。

照着目前的形势，房价很少会跌，海港楼的最新价格是12396元/平米，而且海港楼所处的位置也十分有利好，位于红旗北街，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

海港楼处于红旗北街，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前海港楼为12396元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。