万科大厦问答

万科大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万科大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万科大厦之前一定要先看五证是否齐全。

万科大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万科大厦很方便。除此之外，万科大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。万科大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万科大厦的房子很购买来自住。因为万科大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万科大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万科大厦购买来是很适合自住的。

万科大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科大厦多层的公摊为5%-10%，万科大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科大厦房子的情况来算一下。

万科大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万科大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万科大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

万科大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万科大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万科大厦买来自住是非常值得的。并且万科大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

万科大厦占地面积大，空间大，并且万科大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万科大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万科大厦的居住环境的。

判断万科大厦的劣势，首先看万科大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万科大厦的周边治安好不好；最后要看万科大厦质量是否有问题等。所以建议在选购万科大厦房屋之前，要对万科大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万科大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万科大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万科大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万科大厦的环境卫生。所以，万科大厦里面的卫生很干净。

万科大厦是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。万科大厦位于中山广场上鼎大厦旁 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99016。