莲花山庄是70公寓,规划有554户户,容积率为1.7,绿化率为25.0%,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。
莲花山庄问答
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问莲花山庄怎么样?现在适合入手吗?答
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问莲花山庄配套完善吗?答
莲花山庄配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。莲花山庄的配套完善,设施齐全,在莲花山庄居住是十分安全便捷的。莲花山庄除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问莲花山庄购买来适合自住吗?答
莲花山庄的房子很购买来自住。因为莲花山庄不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。莲花山庄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此莲花山庄购买来是很适合自住的。
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问想买莲花山庄的房子,谁能介绍一下?答
莲花山庄户型设计合理,采光好,适合居住。莲花山庄整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。莲花山庄以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问莲花山庄的优点是什么?答
莲花山庄的优点挺多的,从价格上看莲花山庄性价比合理,还是很不错的。莲花山庄周边配套齐全,并且交通便捷。让莲花山庄的业主居家生活都十分方便。另外,莲花山庄以人为本的设计理念,也让莲花山庄变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问莲花山庄产权证具体是什么?答
莲花山庄房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对莲花山庄房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理莲花山庄房地产权证,莲花山庄买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,莲花山庄房子还是不属于买房者所有。
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问莲花山庄产权如何购买获得?答
购买莲花山庄的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买莲花山庄的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购莲花山庄房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与莲花山庄卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明莲花山庄房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问莲花山庄是如何定价的?答
首先,莲花山庄财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:莲花山庄不同售价的利润率水平。除了利润率,由于莲花山庄不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看莲花山庄回款速度的要求。基本上来说,莲花山庄最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问莲花山庄新房交易税费怎么算?答
莲花山庄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。莲花山庄契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。莲花山庄维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。莲花山庄物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问莲花山庄小区绿化好不好?容积率低还是高?答
一个小区绿化很重要,我们买房也不能忽视。目前莲花山庄的绿化率达25.0%,小区绿化还是非常多的,容积率为1.7,还是比较低的,适合居住。不过要是对莲花山庄的绿化率和容积率还有疑问,最好到楼盘实地探察一下,莲花山庄的地址在莲花山路104号,位置十分好找。