润德·开新领域问答

润德·开新领域“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、润德·开新领域工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买润德·开新领域之前一定要先看五证是否齐全。

润德·开新领域的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般润德·开新领域多层的公摊为5%-10%，润德·开新领域小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，润德·开新领域高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买润德·开新领域房子的情况来算一下。

润德·开新领域是暂无资料普通住宅，位于新开路金广大厦旁 查看周边地图，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99016免费咨询。

润德·开新领域的房子出租需要注意：第一，对润德·开新领域租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租润德·开新领域房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，润德·开新领域租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付润德·开新领域房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买润德·开新领域房屋条件包含：1、借款人要有润德·开新领域所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买润德·开新领域自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买润德·开新领域贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

润德·开新领域二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．润德·开新领域房屋所有权证原件；4．网上签约的润德·开新领域买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交润德·开新领域交易结算资金托管凭证原件；6润德·开新领域契税完税或减免税凭证原件；7．润德·开新领域房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

润德·开新领域新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。润德·开新领域契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。润德·开新领域维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。润德·开新领域物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

润德·开新领域是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此润德·开新领域本身的卫生环境都十分干净。除此之外，润德·开新领域拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个润德·开新领域的环境卫生。所以，润德·开新领域里面的卫生很干净。

润德·开新领域现在房价是16448元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，润德·开新领域是由大连润德房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以润德·开新领域值得入手。

润德·开新领域由 大连润德房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前润德·开新领域的房价为16448元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。