元宝园小区问答

大连元宝园小区物业费是0.8元/平米·月，是由庄河三环物业管理有限公司负责管理。元宝园小区地址位于向阳街133号，可以直接去咨询物业服务详细。

元宝园小区物业服务是由庄河三环物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数100。大连元宝园小区的停车位收费标准详细需要向庄河三环物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于向阳街133号，可以过去详细咨询。

元宝园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、元宝园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买元宝园小区之前一定要先看五证是否齐全。

元宝园小区户型设计合理，采光好，适合居住。元宝园小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。元宝园小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

元宝园小区停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，元宝园小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此元宝园小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有元宝园小区的物业快速协调。

元宝园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般元宝园小区多层的公摊为5%-10%，元宝园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，元宝园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买元宝园小区房子的情况来算一下。

元宝园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照元宝园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照元宝园小区建筑面积来算的。元宝园小区商品住房在销售时，购房者与元宝园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按元宝园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

元宝园小区位于向阳街133号，绿化率为20.0%，容积率为1.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。元宝园小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

元宝园小区是由专业的施工单位负责的，因此元宝园小区的施工质量是有保障的。并且元宝园小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，元宝园小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个元宝园小区的质量都是有保障的。

判断元宝园小区的劣势，首先看元宝园小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看元宝园小区的周边治安好不好；最后要看元宝园小区质量是否有问题等。所以建议在选购元宝园小区房屋之前，要对元宝园小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。