冠军大厦问答

大连冠军大厦物业费是1.0元/平米·月，是由金州区物业管理有限公司负责管理。冠军大厦地址位于金州五一路与斯大林路交汇处，可以直接去咨询物业服务详细。

冠军大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。冠军大厦的配套完善，设施齐全，在冠军大厦居住是十分安全便捷的。冠军大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

冠军大厦现在均价约为9186元/平米，开发商是大连微软房地产开发有限公司，位于金州五一路与斯大林路交汇处。冠军大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买冠军大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买冠军大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购冠军大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与冠军大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明冠军大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

冠军大厦位于金州五一路与斯大林路交汇处，绿化率为20.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。冠军大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

冠军大厦的房子出租需要注意：第一，对冠军大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租冠军大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，冠军大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付冠军大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

冠军大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。冠军大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。冠军大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。冠军大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断冠军大厦的劣势，首先看冠军大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看冠军大厦的周边治安好不好；最后要看冠军大厦质量是否有问题等。所以建议在选购冠军大厦房屋之前，要对冠军大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

冠军大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体冠军大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，冠军大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在冠军大厦一共规划有地上车位充足，不用担心此问题，目前冠军大厦正火热销售，价格为9186元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。