香都花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与香都花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当香都花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该香都花园建筑面积加倍计算。
香都花园问答
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问香都花园容积率怎么算?答
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问香都花园的房子出租注意事项有哪些?答
香都花园的房子出租需要注意:第一,对香都花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租香都花园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,香都花园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付香都花园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问香都花园二手房交易流程?答
香都花园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.香都花园房屋所有权证原件;4.网上签约的香都花园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交香都花园交易结算资金托管凭证原件;6香都花园契税完税或减免税凭证原件;7.香都花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问香都花园新房交易税费怎么算?答
香都花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。香都花园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。香都花园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。香都花园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问香都花园适宜居住吗?答
香都花园占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且香都花园地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买香都花园的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问香都花园规划合理吗?答
香都花园占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且香都花园的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外香都花园内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以香都花园的规划是非常合理的。
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问香都花园开发商是哪家?物业公司是哪家?答
香都花园是开发商大连兴达房地产有限公司开发的,物业公司大连香都物业公司负责小区物业。香都花园位于高尔基路,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007508888 转 99016。
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问香都花园房价会跌吗?答
房价应该是购房者最关注的问题了,香都花园最新房价是19237元/平米,据个人分析,现在的房价不会跌,大趋势看都是涨的,想买房就趁早入手,况且香都花园处于高尔基路,这里的地段还是不错的,未来也是有很大的升值空间。
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问香都花园投资好还是自住好?答
香都花园是由品牌地产大连兴达房地产有限公司开发建设,产权为70,目前价格为19237元/平米,未来随着区域规划配套的进一步完备,这里将会更加繁华,香都花园投资自住两相宜。
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问香都花园刚需敢买吗?答
香都花园目前19237元/平米,建筑形式是板楼,物业类型是公寓,位置在高尔基路,对于刚需房客来说,香都花园还是值得考虑,毕竟现在房价越来越高,趁早入手才是硬道理。