警后大院问答

买警后大院的房子，首先要去福寿街15-46号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99016进行电话咨询。然后详细了解警后大院项目各个信息后再办理购买手续。

大连警后大院是否限购，得看大连是否出具了相关限购政策。如果大连没有相关限购政策，购买警后大院不会受到限制。如果大连有限购令，则购买警后大院需要按照大连限购令的相关规定进行购买。

怎么去警后大院看房，首先可以通过拨打警后大院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去警后大院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询警后大院代理销售人员咨询。

了解警后大院的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99016免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。警后大院的售楼处地址是暂无资料。

警后大院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对警后大院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理警后大院房地产权证，警后大院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，警后大院房子还是不属于买房者所有。

判断警后大院开发商的实力，1要了解警后大院开发商和项目土地情况；2、要看警后大院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看警后大院开发商以往的业绩；4、警后大院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看警后大院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看警后大院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

警后大院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照警后大院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照警后大院建筑面积来算的。警后大院商品住房在销售时，购房者与警后大院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按警后大院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

警后大院位于福寿街15-46号，绿化率为20.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。警后大院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

警后大院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且警后大院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，警后大院地处位置是非常好的。

警后大院的地理位置优越，选址在福寿街15-46号超然落成，共开发1栋，而且警后大院的绿化也非常多，绿化率达20.0%，警后大院成为很多人购房者的选择，现在均价是13274元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧