九三小区问答

九三小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、九三小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买九三小区之前一定要先看五证是否齐全。

九三小区位于九三路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99016电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

九三小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般九三小区多层的公摊为5%-10%，九三小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，九三小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买九三小区房子的情况来算一下。

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首先，九三小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：九三小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于九三小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看九三小区回款速度的要求。基本上来说，九三小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

九三小区二手房交易注意事项有1、进行九三小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订九三小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明九三小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买九三小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

九三小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此九三小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，九三小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个九三小区的环境卫生。所以，九三小区里面的卫生很干净。

九三小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而九三小区也拥有专业的物业管理团队，负责九三小区居住环境的卫生与安全。因此，在九三小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

照着目前的形势，房价很少会跌，九三小区的最新价格是7810元/平米，而且九三小区所处的位置也十分有利好，位于九三路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

九三小区位于九三路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了九三小区乐大都周边的区域的成熟度，目前九三小区的地址在九三路，有兴趣可以来看看。