学府林居问答

学府林居是有停车位的，而且价格合理，由宜家物业公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。学府林居的车位数300，最大限度的满足住户需求。

学府林居位于武昌街272、274号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99016电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

学府林居户型设计合理，采光好，适合居住。学府林居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。学府林居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断学府林居开发商的实力，1要了解学府林居开发商和项目土地情况；2、要看学府林居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看学府林居开发商以往的业绩；4、学府林居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看学府林居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看学府林居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

学府林居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照学府林居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照学府林居建筑面积来算的。学府林居商品住房在销售时，购房者与学府林居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按学府林居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

学府林居位于武昌街272、274号，绿化率为35.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。学府林居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

学府林居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。学府林居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。学府林居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。学府林居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

学府林居是由专业的施工单位负责的，因此学府林居的施工质量是有保障的。并且学府林居的开发商也是由实力开发商开发建筑，学府林居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个学府林居的质量都是有保障的。

学府林居的房屋需求量大，所以学府林居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去学府林居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询学府林居的房源信息。

学府林居的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，学府林居位于武昌街272、274号，这里位置明显，具备升值的潜力。