万宝家园问答

万宝家园物业服务是由大连万隆居物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数110。大连万宝家园的停车位收费标准详细需要向大连万隆居物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于向阳街西四巷14号，可以过去详细咨询。

万宝家园户型设计合理，采光好，适合居住。万宝家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万宝家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断万宝家园开发商的实力，1要了解万宝家园开发商和项目土地情况；2、要看万宝家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万宝家园开发商以往的业绩；4、万宝家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万宝家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万宝家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万宝家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万宝家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万宝家园建筑面积来算的。万宝家园商品住房在销售时，购房者与万宝家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万宝家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万宝家园位于向阳街西四巷14号，绿化率为40.0%，容积率为1.22，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万宝家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

万宝家园的房子出租需要注意：第一，对万宝家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万宝家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万宝家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万宝家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万宝家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万宝家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万宝家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万宝家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

首先万宝家园的位置在向阳街西四巷14号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，万宝家园的容积率为1.22，绿化率高达40.0%，车位数拥有110，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

万宝家园的产权为70，是板楼建筑，属于公寓类型，由大连旅顺兴业房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为7768元/平米，如果对万宝家园有意向买房，可以到向阳街西四巷14号看。

万宝家园选址在向阳街西四巷14号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为7768元/平米，而大连旅顺兴业房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，万宝家园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活