新港家园问答

新港家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新港家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新港家园之前一定要先看五证是否齐全。

新港家园户型设计合理，采光好，适合居住。新港家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新港家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首先，新港家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新港家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新港家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新港家园回款速度的要求。基本上来说，新港家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买新港家园房屋条件包含：1、借款人要有新港家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新港家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新港家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新港家园二手房交易注意事项有1、进行新港家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新港家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新港家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新港家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新港家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新港家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新港家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新港家园是由专业的施工单位负责的，因此新港家园的施工质量是有保障的。并且新港家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，新港家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新港家园的质量都是有保障的。

新港家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新港家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新港家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新港家园的环境卫生。所以，新港家园里面的卫生很干净。

新港家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新港家园每栋楼直接的采光。因此，整个新港家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新港家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新港家园整体上面通透性都非常好。

新港家园处于学府南街，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前新港家园为8708元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。