高安里问答

高安里房子值不值得买，首先要看高安里地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，高安里位于淮河中四路。再查看高安里绿化率34.0%是否达到自己的要求。最后还要关注高安里的未来发展空间怎么样。

高安里配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。高安里的配套完善，设施齐全，在高安里居住是十分安全便捷的。高安里除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

高安里的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，高安里周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，高安里是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

高安里户型设计合理，采光好，适合居住。高安里整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。高安里以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

高安里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般高安里多层的公摊为5%-10%，高安里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高安里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买高安里房子的情况来算一下。

高安里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对高安里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理高安里房地产权证，高安里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，高安里房子还是不属于买房者所有。

高安里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照高安里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照高安里建筑面积来算的。高安里商品住房在销售时，购房者与高安里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按高安里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

高安里的房子出租需要注意：第一，对高安里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租高安里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，高安里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付高安里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买高安里房屋条件包含：1、借款人要有高安里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买高安里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买高安里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

高安里周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上高安里总体规划合理，规划户数有2042，绿化率较高，达到34.0%，选择这里，坐拥升值空间。