真爱新嘉园问答

真爱新嘉园最新房价的均价约为5888元/平米。真爱新嘉园位于真爱街，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为100000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

真爱新嘉园的位置在真爱街。真爱新嘉园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

真爱新嘉园户型设计合理，采光好，适合居住。真爱新嘉园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。真爱新嘉园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

真爱新嘉园停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，真爱新嘉园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此真爱新嘉园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有真爱新嘉园的物业快速协调。

判断真爱新嘉园开发商的实力，1要了解真爱新嘉园开发商和项目土地情况；2、要看真爱新嘉园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看真爱新嘉园开发商以往的业绩；4、真爱新嘉园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看真爱新嘉园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看真爱新嘉园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

真爱新嘉园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．真爱新嘉园房屋所有权证原件；4．网上签约的真爱新嘉园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交真爱新嘉园交易结算资金托管凭证原件；6真爱新嘉园契税完税或减免税凭证原件；7．真爱新嘉园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

真爱新嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。真爱新嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。真爱新嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。真爱新嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

真爱新嘉园是开发商大连金九房地产开发有限公司开发的，物业公司大连金九物业管理公司负责小区物业。真爱新嘉园位于真爱街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99016。

真爱新嘉园现在房价还处于平稳状态，现在入手真爱新嘉园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前真爱新嘉园售价在5888元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

真爱新嘉园目前5888元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是公寓，位置在真爱街，对于刚需房客来说，真爱新嘉园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。