中铁十三局问答

中铁十三局的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中铁十三局多层的公摊为5%-10%，中铁十三局小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中铁十三局高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中铁十三局房子的情况来算一下。

中铁十三局位于沙跃街 查看周边地图，是板楼的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

中铁十三局房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中铁十三局房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中铁十三局房地产权证，中铁十三局买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中铁十三局房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买中铁十三局房屋条件包含：1、借款人要有中铁十三局所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中铁十三局自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中铁十三局贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中铁十三局二手房交易注意事项有1、进行中铁十三局二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中铁十三局二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中铁十三局二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中铁十三局二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中铁十三局占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中铁十三局地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中铁十三局的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中铁十三局是由专业的施工单位负责的，因此中铁十三局的施工质量是有保障的。并且中铁十三局的开发商也是由实力开发商开发建筑，中铁十三局建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中铁十三局的质量都是有保障的。

中铁十三局位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中铁十三局本身设计遵照“以人为本”的理念，让中铁十三局更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中铁十三局不容易贬值。

中铁十三局地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中铁十三局也拥有专业的物业管理团队，负责中铁十三局居住环境的卫生与安全。因此，在中铁十三局里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中铁十三局的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中铁十三局的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中铁十三局设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。