碧海园问答

碧海园的容积率1.4，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。碧海园的位置在虎滩路 查看周边地图，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

碧海园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧海园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧海园之前一定要先看五证是否齐全。

碧海园的房子很购买来自住。因为碧海园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。碧海园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此碧海园购买来是很适合自住的。

碧海园户型设计合理，采光好，适合居住。碧海园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。碧海园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

碧海园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧海园多层的公摊为5%-10%，碧海园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧海园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧海园房子的情况来算一下。

购买碧海园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买碧海园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购碧海园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与碧海园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明碧海园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买碧海园房屋条件包含：1、借款人要有碧海园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买碧海园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买碧海园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

碧海园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且碧海园本身设计遵照“以人为本”的理念，让碧海园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说碧海园不容易贬值。

碧海园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且碧海园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外碧海园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以碧海园的规划是非常合理的。

碧海园是由专业的建筑设计公司负责的，整体碧海园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，碧海园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。