金元小区问答

大连金元小区二手房价格约为9107元/平米。金元小区二手房是板楼,板塔结合类型，房屋产权70，大连金元小区二手房地址：东山路139。

金元小区配套很好。第一，金元小区位于东山路139，交通便利。第二，金元小区是由大连金园房物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，金元小区车位数地上停车位充足，最大限度满足业主需求。

金元小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金元小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金元小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金元小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金元小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金元小区建筑面积来算的。金元小区商品住房在销售时，购房者与金元小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金元小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买金元小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金元小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金元小区房子时的各项税费 4、仔细考量金元小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金元小区房屋装修及维修费用预算。

金元小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体金元小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金元小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金元小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金元小区每栋楼直接的采光。因此，整个金元小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金元小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金元小区整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前金元小区的绿化率达28.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对金元小区的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，金元小区的地址在东山路139，位置十分好找。

金元小区坐落在东山路139，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前金元小区的价格为9107元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下金元小区。

金元小区是由品牌地产大连金园房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为9107元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，金元小区投资自住两相宜。