东城国际问答

东城国际是70公寓，规划有774户，容积率为1.8，绿化率为38.1%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

东城国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东城国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东城国际之前一定要先看五证是否齐全。

东城国际周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东城国际很方便。除此之外，东城国际周边还有各大购物商场，满足日常所需。东城国际周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东城国际的优点挺多的，从价格上看东城国际性价比合理，还是很不错的。东城国际周边配套齐全，并且交通便捷。让东城国际的业主居家生活都十分方便。另外，东城国际以人为本的设计理念，也让东城国际变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东城国际停车位有地上100个 地下298个，基本上能满足停车需求。另外，东城国际规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东城国际停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东城国际的物业快速协调。

首先，东城国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东城国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东城国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东城国际回款速度的要求。基本上来说，东城国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东城国际二手房交易注意事项有1、进行东城国际二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东城国际二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东城国际二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东城国际二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东城国际位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东城国际本身设计遵照“以人为本”的理念，让东城国际更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东城国际不容易贬值。

东城国际是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东城国际的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东城国际的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东城国际居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东城国际的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前东城国际的房价是10370元/平米，地理位置在湾里街，同时也规划了774，如果手上经济不错的话，可以入手。