五四小区问答

大连五四小区的位置在联合路，可以通过各种地图导航查询路线。另外五四小区的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去五四小区的路线。

五四小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在五四小区很方便。除此之外，五四小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。五四小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

五四小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与五四小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当五四小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该五四小区建筑面积加倍计算。

购买五四小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买五四小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购五四小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与五四小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明五四小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

五四小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照五四小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照五四小区建筑面积来算的。五四小区商品住房在销售时，购房者与五四小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按五四小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

五四小区占地面积大，空间大，并且五四小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且五四小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏五四小区的居住环境的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前五四小区的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.6，还是比较低的，适合居住。不过要是对五四小区的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，五四小区的地址在联合路，位置十分好找。

五四小区选址联合路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前五四小区房价为15701元/平米，面对日益高涨的房价，五四小区还是值得入手。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在五四小区一共规划有120，不用担心此问题，目前五四小区正火热销售，价格为15701元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

五四小区占地22000.0平米，容积率1.6，绿化率35.0%，地处联合路，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，五四小区前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。