尚品南山问答

尚品南山暂无明显缺点。尚品南山周边配套设施齐全，生活便捷。而且尚品南山本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个尚品南山都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断尚品南山的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、尚品南山区域自然环境评估；2、尚品南山周边生活环境评估；3、尚品南山建筑质量评估；4、尚品南山室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、尚品南山室内配套设施、设备评估；6、尚品南山物业管理服务质量评估。

首先，尚品南山财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：尚品南山不同售价的利润率水平。除了利润率，由于尚品南山不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看尚品南山回款速度的要求。基本上来说，尚品南山最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

尚品南山房屋维修基金主要有两种算法；1、按照尚品南山购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照尚品南山建筑面积来算的。尚品南山商品住房在销售时，购房者与尚品南山售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按尚品南山购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

尚品南山占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且尚品南山地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买尚品南山的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断尚品南山的劣势，首先看尚品南山的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看尚品南山的周边治安好不好；最后要看尚品南山质量是否有问题等。所以建议在选购尚品南山房屋之前，要对尚品南山相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

尚品南山地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而尚品南山也拥有专业的物业管理团队，负责尚品南山居住环境的卫生与安全。因此，在尚品南山里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

尚品南山是由专业的建筑设计公司负责的，整体尚品南山规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，尚品南山的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

尚品南山现在房价是27992元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，尚品南山是由中信集团大连中信房地产开发公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以尚品南山值得入手。

尚品南山绿化丰富，绿化率达40.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.3，家里有老人或者小孩，可以考虑买尚品南山，而目前该项目的均价为27992元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是观象街100-137号。