盛新园问答

大连盛新园是否限购，得看大连是否出具了相关限购政策。如果大连没有相关限购政策，购买盛新园不会受到限制。如果大连有限购令，则购买盛新园需要按照大连限购令的相关规定进行购买。

盛新园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在盛新园很方便。除此之外，盛新园周边还有各大购物商场，满足日常所需。盛新园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

盛新园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与盛新园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当盛新园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该盛新园建筑面积加倍计算。

要判断盛新园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、盛新园区域自然环境评估；2、盛新园周边生活环境评估；3、盛新园建筑质量评估；4、盛新园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、盛新园室内配套设施、设备评估；6、盛新园物业管理服务质量评估。

盛新园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理盛新园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的盛新园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是盛新园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

盛新园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且盛新园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，盛新园地处位置是非常好的。

判断盛新园的劣势，首先看盛新园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看盛新园的周边治安好不好；最后要看盛新园质量是否有问题等。所以建议在选购盛新园房屋之前，要对盛新园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

盛新园是开发商大连盛达实业总公司开发的，物业公司大连盛新物业管理中心负责小区物业。盛新园位于红旗西路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99016。

房价应该是购房者最关注的问题了，盛新园最新房价是14584元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且盛新园处于红旗西路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

盛新园位于红旗西路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了盛新园乐大都周边的区域的成熟度，目前盛新园的地址在红旗西路，有兴趣可以来看看。