亿海盛都的位置在东纬路412号,最新房价约为24321元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积21690.0平米、建筑面积32320.0平米、容积率1.5、绿化率40.0%。在同类型楼盘中,亿海盛都属于性价比比较高的一类。
亿海盛都问答
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问亿海盛都为什么便宜?答
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问亿海盛都“五证”有哪些?答
亿海盛都“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、亿海盛都工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买亿海盛都之前一定要先看五证是否齐全。
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问亿海盛都容积率怎么算?答
亿海盛都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与亿海盛都项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当亿海盛都建筑物层高超过8米,在计算容积率时该亿海盛都建筑面积加倍计算。
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问从哪些方面评估亿海盛都的优劣?答
要判断亿海盛都的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、亿海盛都区域自然环境评估;2、亿海盛都周边生活环境评估;3、亿海盛都建筑质量评估;4、亿海盛都室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、亿海盛都室内配套设施、设备评估;6、亿海盛都物业管理服务质量评估。
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问怎么判断亿海盛都开发商的实力?答
判断亿海盛都开发商的实力,1要了解亿海盛都开发商和项目土地情况;2、要看亿海盛都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看亿海盛都开发商以往的业绩;4、亿海盛都开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看亿海盛都开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看亿海盛都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问亿海盛都配套齐全吗?居住舒适吗?答
亿海盛都无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的,满足日常生活所需。除此之外,亿海盛都的绿化率达40.0,容积率为1.5,总体而言,亿海盛都是个非常适宜居住的小区。
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问亿海盛都环境如何,有没有升值潜力?答
亿海盛都的环境非常不错,绿化率达到40.0%,周边也有公园,是一个宜居度高的项目。买房投资看地段,亿海盛都位于东纬路412号,这里位置明显,具备升值的潜力。
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问亿海盛都开盘时买最合适吗?答
若想买亿海盛都,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过亿海盛都作为周边为数不多的新盘,目前24321元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买亿海盛都,可早点购买。
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问亿海盛都规划大不大?有多少户?答
亿海盛都占地面积为21690.0平米,建筑面积是32320.0平米,规划还是比较大的,亿海盛都共开发11栋,总户数约448,亿海盛都由大开发商大连亿海房地产开发有限公司开发,安全有保障。
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问亿海盛都这附近上下班会不会堵车?答
亿海盛都地处大连甘井子东维路412-416,交通网发达,车流量均匀,堵车现象一般比较少,亿海盛都现在为24321元/平米,亿海盛都房源有限,可放心入手。