正源小区问答

正源小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，正源小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，正源小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

正源小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与正源小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当正源小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该正源小区建筑面积加倍计算。

正源小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般正源小区多层的公摊为5%-10%，正源小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，正源小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买正源小区房子的情况来算一下。

购买正源小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买正源小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购正源小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与正源小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明正源小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断正源小区的劣势，首先看正源小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看正源小区的周边治安好不好；最后要看正源小区质量是否有问题等。所以建议在选购正源小区房屋之前，要对正源小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

正源小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而正源小区也拥有专业的物业管理团队，负责正源小区居住环境的卫生与安全。因此，在正源小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前正源小区的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对正源小区的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，正源小区的地址在东北路，位置十分好找。

正源小区位置处在东北路，为暂无资料建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是12314元/平米，想买房的话，可致电咨询。

正源小区的物业由大连大自然物业管理公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.0元/平米·月，不会有乱收费现象，另正源小区正在销售中，价格为12314元/平米。

正源小区位于东北路，交通方便，正源小区的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且50多，您不用担心没有车位停车，重点是正源小区的房价是12314元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。