帝柏湾问答

帝柏湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。帝柏湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到帝柏湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

帝柏湾暂无明显缺点。帝柏湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且帝柏湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个帝柏湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

帝柏湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般帝柏湾多层的公摊为5%-10%，帝柏湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，帝柏湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买帝柏湾房子的情况来算一下。

要判断帝柏湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、帝柏湾区域自然环境评估；2、帝柏湾周边生活环境评估；3、帝柏湾建筑质量评估；4、帝柏湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、帝柏湾室内配套设施、设备评估；6、帝柏湾物业管理服务质量评估。

帝柏湾现在均价约为25481元/平米，开发商是大连国泰房地产开发有限公司，位于滨海东路。帝柏湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

公积金贷款购买帝柏湾房屋条件包含：1、借款人要有帝柏湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买帝柏湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买帝柏湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

帝柏湾占地面积大，空间大，并且帝柏湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且帝柏湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏帝柏湾的居住环境的。

帝柏湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而帝柏湾也拥有专业的物业管理团队，负责帝柏湾居住环境的卫生与安全。因此，在帝柏湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

帝柏湾是开发商大连国泰房地产开发有限公司开发的，物业公司加拿大高力国际物业服务有限公司负责小区物业。帝柏湾位于滨海东路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99016。

帝柏湾的房价是25481元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且帝柏湾地处滨海东路，这里的区位优势也是比较明显，帝柏湾日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。