海景华城问答

海景华城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。海景华城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到海景华城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

海景华城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海景华城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海景华城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

海景华城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海景华城房屋所有权证原件；4．网上签约的海景华城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海景华城交易结算资金托管凭证原件；6海景华城契税完税或减免税凭证原件；7．海景华城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

海景华城二手房交易注意事项有1、进行海景华城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海景华城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海景华城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海景华城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断海景华城的劣势，首先看海景华城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海景华城的周边治安好不好；最后要看海景华城质量是否有问题等。所以建议在选购海景华城房屋之前，要对海景华城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

海景华城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。海景华城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让海景华城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前海景华城的绿化率达36.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对海景华城的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，海景华城的地址在兴港路60号，位置十分好找。

如果想买房的话，想必海景华城在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为5576元/平米，海景华城由大连鼎鼎房地产开发有限公司开发，共开发了14，位于兴港路60号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而海景华城位于兴港路60号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前海景华城为5576元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

海景华城的位置在兴港路60号，噪音不大，海景华城是板楼,塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达36.0%，容积率有2.2，总体而言，环境舒适宜人。