悦秀茗源问答

悦秀茗源周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在悦秀茗源很方便。除此之外，悦秀茗源周边还有各大购物商场，满足日常所需。悦秀茗源周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

悦秀茗源配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。悦秀茗源的配套完善，设施齐全，在悦秀茗源居住是十分安全便捷的。悦秀茗源除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

悦秀茗源的房子很购买来自住。因为悦秀茗源不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。悦秀茗源周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此悦秀茗源购买来是很适合自住的。

悦秀茗源的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与悦秀茗源项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当悦秀茗源建筑物层高超过8米，在计算容积率时该悦秀茗源建筑面积加倍计算。

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悦秀茗源位于郭东街，绿化率为30.0%，容积率为0.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。悦秀茗源户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

悦秀茗源二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．悦秀茗源房屋所有权证原件；4．网上签约的悦秀茗源买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交悦秀茗源交易结算资金托管凭证原件；6悦秀茗源契税完税或减免税凭证原件；7．悦秀茗源房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

悦秀茗源新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。悦秀茗源契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。悦秀茗源维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。悦秀茗源物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

悦秀茗源地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而悦秀茗源也拥有专业的物业管理团队，负责悦秀茗源居住环境的卫生与安全。因此，在悦秀茗源里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

要是想买悦秀茗源投资，可放心入手。首先悦秀茗源位于郭东街，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，悦秀茗源在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。