民兴花园问答

民兴花园的位置在联合路 查看周边地图。民兴花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

民兴花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与民兴花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当民兴花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该民兴花园建筑面积加倍计算。

民兴花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般民兴花园多层的公摊为5%-10%，民兴花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，民兴花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买民兴花园房子的情况来算一下。

买民兴花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的民兴花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买民兴花园房子时的各项税费 4、仔细考量民兴花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好民兴花园房屋装修及维修费用预算。

民兴花园二手房交易注意事项有1、进行民兴花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订民兴花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明民兴花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买民兴花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

民兴花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且民兴花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让民兴花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说民兴花园不容易贬值。

民兴花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响民兴花园每栋楼直接的采光。因此，整个民兴花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外民兴花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以民兴花园整体上面通透性都非常好。

照着目前的形势，房价很少会跌，民兴花园的最新价格是21290元/平米，而且民兴花园所处的位置也十分有利好，位于联合路 查看周边地图，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

民兴花园位于联合路 查看周边地图， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么民兴花园升值还是有很大的机会，加上目前民兴花园为21290元/平米，要是急于买房的话，民兴花园值得考虑。

民兴花园由 大连房地产发展集团开发打造，内部设施齐全，目前民兴花园的房价为21290元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。