中山九号问答

中山九号位于杏林街9号 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99016电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

中山九号的房子很购买来自住。因为中山九号不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中山九号周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中山九号购买来是很适合自住的。

中山九号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中山九号多层的公摊为5%-10%，中山九号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中山九号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中山九号房子的情况来算一下。

首先，中山九号财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中山九号不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中山九号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中山九号回款速度的要求。基本上来说，中山九号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买中山九号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中山九号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中山九号房子时的各项税费 4、仔细考量中山九号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中山九号房屋装修及维修费用预算。

中山九号占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中山九号的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中山九号内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中山九号的规划是非常合理的。

中山九号是由专业的建筑设计公司负责的，整体中山九号规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中山九号的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而中山九号位于杏林街9号 查看周边地图，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前中山九号为28570元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

中山九号的房价是28570元/平米，处在杏林街9号 查看周边地图，加上小区的容积率是1.3，绿化好，绿化率达到38.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

中山九号共开发2栋，目前中山九号已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于杏林街9号 查看周边地图，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是28570元/平米，也是可以考虑入手的。