华锦铭苑问答

华锦铭苑为什么贵，华锦铭苑是由实力开发商大连智和房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于丰收路，交通便利。物业公司大连东昌物业有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

大连华锦铭苑的售楼处在甘井子区促进路北段（芙蓉水尚对面）。华锦铭苑的楼盘地址位于丰收路。

大连华锦铭苑的物业公司是大连东昌物业有限公司，大连东昌物业有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.3元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

华锦铭苑的开发商是大连智和房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。华锦铭苑在大连规划面积31666.0平米，规划户数1002，规划的车位数1000，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

华锦铭苑房子值不值得买，首先要看华锦铭苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，华锦铭苑位于丰收路。再查看华锦铭苑绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注华锦铭苑的未来发展空间怎么样。

大连华锦铭苑买占地面积31666.0平米，建筑面积106951.0平米，绿化率30.0%，设计环保。华锦铭苑的居住环境优美。因此购买华锦铭苑的人很多。目前华锦铭苑均价为20978元/平米，开盘时间2012-11-04。

华锦铭苑的优势有1、华锦铭苑地段位于丰收路，交通设施便利，生活便捷。2、华锦铭苑周边其他配套实施齐全，完善。3、华锦铭苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、华锦铭苑地处位置优越，升值潜力大。5、大连东昌物业有限公司提供的物业管理合理，安全等。

了解华锦铭苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99016免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。华锦铭苑的售楼处地址是甘井子区促进路北段（芙蓉水尚对面）。

华锦铭苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华锦铭苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华锦铭苑建筑面积来算的。华锦铭苑商品住房在销售时，购房者与华锦铭苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华锦铭苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华锦铭苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华锦铭苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华锦铭苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华锦铭苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。