东北明珠问答

东北明珠为什么贵，东北明珠是由实力开发商大连汽贸房屋开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于辽宁街36号，交通便利。物业公司大连汽贸物业服务好。楼盘绿化率高达40.0%，绿色环保，环境优雅。

大连东北明珠物业费是1.5元/平米·月，是由大连汽贸物业负责管理。东北明珠地址位于辽宁街36号，可以直接去咨询物业服务详细。

东北明珠的开发商是大连汽贸房屋开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。东北明珠在大连规划面积20000.0平米，规划户数985户，规划的车位数50，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

东北明珠占地面积是20000.0平米。目前东北明珠的均价是11893元/平米，建筑面积为100000.0平米，规划有985户户，规划设计车位数是50。该楼盘是大连比较优质的楼盘之一，东北明珠地址位于辽宁街36号。

大连东北明珠是否限购，得看大连是否出具了相关限购政策。如果大连没有相关限购政策，购买东北明珠不会受到限制。如果大连有限购令，则购买东北明珠需要按照大连限购令的相关规定进行购买。

东北明珠“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东北明珠工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东北明珠之前一定要先看五证是否齐全。

东北明珠的房子很购买来自住。因为东北明珠不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东北明珠周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东北明珠购买来是很适合自住的。

买东北明珠的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东北明珠房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东北明珠房子时的各项税费 4、仔细考量东北明珠物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东北明珠房屋装修及维修费用预算。

东北明珠二手房交易注意事项有1、进行东北明珠二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东北明珠二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东北明珠二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东北明珠二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东北明珠占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东北明珠的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东北明珠内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东北明珠的规划是非常合理的。